Por qué InmobiliariaLisboa es tu elección inteligente

03. Apartamentos Nuevos Seleccionados para la Venta…

Nuestra colega Rute ha seleccionado algunos de los nuevos apartamentos en venta en Lisboa y en
Cascais.

Elegir un lugar para vivir en Portugal depende mucho de tu estilo de vida y de la rentabilidad de tu inversión. En nuestro sitio web encontrarás mucha información sobre los diferentes barrios residenciales, Área Metropolitana de Lisboa, y todas las regiones de Portugal, con mapas e información para ayudarte a tomar la mejor decisión informada.

1. Por Qué InmobiliariaLisboa es la Mejor Elección para Tus Necesidades Inmobiliarias

En InmobiliariaLisboa, te ofrecemos la mayor oportunidad de encontrar tu hogar perfecto. Nuestro equipo tiene más de 20 años de experiencia exitosa en el sector inmobiliario en Portugal, y estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. Con nosotros, puedes alquilar antes de comprar, dándote mayor flexibilidad y tranquilidad.

Añadimos nuevas propiedades a nuestro portafolio diariamente, incluyendo más de 1,500 viviendas en todo Portugal. Ya sea que estés interesado en Lisboa, Cascais, Oeiras, Comporta o Vilamoura en el Algarve, podemos encontrarte en nuestras oficinas, en tu hotel, o cerca de cualquier propiedad que estés considerando.

Cada año, superamos récords en el número de clientes satisfechos—¡déjanos ayudarte a ser uno de ellos!

2. Qué Distingue a InmobiliariaLisboa de la Competencia

En InmobiliariaLisboa, no vemos a los demás como competencia—los vemos como socios.

3. ¿Quién está detrás de Inmobiliaria Lisboa?

Inmobiliaria Lisboa es un sitio web propiedad de ARE, fundado en 2012 por Rute Mascarenhas y José Féria. Nos convertimos en parte de una agencia inmobiliaria bien establecida en Portugal, que ha estado activa desde el año 2000. A través de InmobiliariaLisboa.com, presentamos las mejores propiedades de Portugal en un escenario internacional, alcanzando clientes en todo el mundo mediante internet y eventos inmobiliarios globales.

4. Equipo Multilingüe de InmobiliariaLisboa

En InmobiliariaLisboa, nos enorgullecemos de contar con un equipo multilingüe. Nuestros agentes son fluidos en varios idiomas, asegurando que podamos comunicarnos de manera clara y efectiva con clientes de todo el mundo.

5. ¿Qué Motiva a los Visitantes a Convertirse en Clientes de Inmobiliaria Lisboa?

Los clientes de InmobiliariaLisboa son principalmente inversores portugueses y extranjeros que se sienten atraídos a vivir en Portugal por una variedad de razones. Algunos están enfocados en la inversión inmobiliaria, mientras que otros buscan un entorno seguro y tranquilo para sus familias. Ya sea por crecimiento financiero o por una mejor calidad de vida, nuestros clientes eligen Inmobiliaria Lisboa porque entendemos sus necesidades únicas y ofrecemos las mejores soluciones para encontrar el hogar adecuado en Portugal.

6. Principales Servicios de InmobiliariaLisboa

• Compra y Venta de Propiedades: Nuestras áreas principales incluyen Lisboa, Cascais, Sintra, Oeiras, Parque das Nações, Comporta, el Algarve y otras zonas residenciales destacadas en Portugal.
• Alquiler de Propiedades: Nuestra mayor cartera se encuentra en Lisboa y Cascais, aunque en otras áreas podemos recomendar algunos de nuestros socios de confianza. Nuestro servicio está especialmente enfocado en quienes desean alquilar una vivienda en Portugal antes de comprometerse con una compra.
• Asesoramiento Local en Portugal: Nuestro objetivo es ayudar a los clientes a tomar decisiones inteligentes. Por ello, creamos nuestro propio contenido, investigamos y colaboramos con expertos locales para proporcionar información útil. También colaboramos con Nuno, un historiador que habla excelente inglés y ofrece recorridos por Portugal, brindando a los visitantes una comprensión más profunda de la historia y cultura del país.

6.1. Importante saber antes de comprar una propiedad en Portugal

Diferencias entre áreas residenciales, entendiendo las características únicas de los diferentes barrios y regiones de Portugal.

Culturas de propietarios existentes y cómo las costumbres y tradiciones locales pueden influir en el cuidado de la propiedad y su papel en la comunidad; por ejemplo, en algunas regiones, las propiedades pueden haber sido transmitidas de generación en generación, mientras que en otras, pueden haberse comprado y vendido con mayor frecuencia.

Le mostraremos personalmente las características clave valoradas en las propiedades portuguesas, lo guiaremos por los aspectos más apreciados en cada área y ubicación, y le ayudaremos a comprender qué características son más valoradas por diferentes tipos de compradores.

6.2. El Proceso Legal de Compra y Venta de Propiedades en Portugal

Se recomienda que los extranjeros obtengan ayuda legal al comprar propiedades en Portugal. Un abogado o procurador asegurará que toda la documentación esté en orden y confirmará que la propiedad no esté vinculada a una hipoteca, un «derecho de preferencia» u otros problemas como terrenos que no pueden ser edificados o viviendas con importantes problemas legales ocultos.

6.2.1. ¿Puede un comprador de propiedades recibir asesoramiento legal de una agencia inmobiliaria en Portugal?

Las agencias inmobiliarias en Portugal están dedicadas a ayudar a los compradores en el proceso de compra y venta desde el punto de vista inmobiliario. Esto incluye la ayuda en la búsqueda de propiedades, conexión con propietarios, asesoramiento sobre la ubicación y el valor de la propiedad, asistencia con los documentos, y más. Sin embargo, los agentes no están autorizados a dar asesoramiento legal o manejar asuntos legales; esa es una responsabilidad exclusiva de los profesionales legales, como abogados o procuradores.

Si una agencia proporciona asesoramiento legal, puede ser penalizada por ley como «consultoría ilegal». Para evitar problemas legales, es importante que los compradores trabajen con abogados o procuradores calificados, y la mayoría de las agencias pueden recomendar abogados de confianza que asistan y protejan sus intereses durante todo el proceso.

6.2.2 ¿Puede un comprador extranjero de propiedades comprar una casa sin recurrir a un abogado?

Sí, un comprador extranjero técnicamente puede adquirir una casa en Portugal sin usar un abogado, ya que no existe un requisito legal para contratar uno.

6.3. ¿Qué necesita un extranjero para comprar una propiedad en Portugal?

Para comprar una propiedad en Portugal, el primer paso es obtener un número fiscal portugués, conocido como «número fiscal.» Obtener este número es sencillo. Solo necesitas ir a cualquier oficina de Finanças en Portugal y registrarte. Puedes hacerlo tú mismo, o contar con un abogado o representante legal que se encargue del proceso.

7. Las 3 Principales Razones para Comprar con InmobiliariaLisboa

• Expertos Locales a Su Servicio: Tendrá una persona real a su lado, guiándole en cada paso del camino. ¡Aquí no hay robots—solo asesoramiento humano experto!
• Más de 20 Años de Calidad: Con más de 20 años de experiencia y aún en crecimiento, nos comprometemos a ofrecer un servicio de alta calidad en el que puede confiar.
• La Mayor Selección de Propiedades: Ofrecemos la mayor cartera de propiedades en un solo lugar, para que pueda sentirse seguro de que está en buenas manos.

8. Después de Comprar la Propiedad, ¿Qué Necesitas?

• Seguro para la propiedad
• Empresa de servicios de limpieza
• Contrato de electricidad
• Contrato de agua
• TV & Internet

…¡y disfruta de tu nuevo hogar!