Suelo en venta en Otros Sitios • ref 29939
Terreno rústico con 18 ha, a 2 km de Cercal do Alentejo, con PDM que permite la construcción aislada para algunos fines, a saber, la construcción de Desarrollos Turísticos aislados, un máximo de 6.000 m2, con una vista increíble. Aquí es posible construir un desarrollo de ensueño, con la naturaleza como principal aliada, donde los huéspedes pueden disfrutar de la paz y restaurar sus energías, estando cerca de las magníficas playas de Vila Nova de Mil Fontes, a saber, la muy apreciada Praia do Malhão y Porto Covo. . En el terreno se pueden ver hermosos alcornoques, olivos y árboles frutales. El PDM de Santiago do Cacém (municipio donde se encuentra la propiedad) permite la construcción de desarrollos turísticos y residencias en suelo rústico para el propietario que es agricultor. El terreno se encuentra a 40 km de Sines ya 60 km de Melides, donde se está construyendo el Costa Terra Golf and Ocean Club. Según el arte. 28 del PDM de Santiago do Cacém, en suelo rústico, se permite la construcción de Edificios para vivienda propia del propietario - agricultor; Según el arte. 35 del PDM de Santiago do Cacém 1 — Se admiten los siguientes tipos de desarrollos turísticos aislados: a) Establecimientos hoteleros asociados a temas específicos, a saber, salud, deportes, caza, naturaleza, actividades educativas, culturales, sociales; b) Empresas de Turismo Rural (TER); c) Desarrollos turísticos residenciales; d) Los emprendimientos de turismo de naturaleza en las tipologías previstas en este número; e) Campings y parques de caravanas. 2 — Además de lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 28, la construcción de complejos turísticos prevista en los apartados a) a d) del apartado 1, obedece a las siguientes condiciones y parámetros de edificación: a) El índice máximo de utilización es 0,1 excepto para establecimientos hoteleros, que es de 0,15, con el límite de una superficie máxima de construcción de 4000 m2 en general y de 6000 m2 para establecimientos hoteleros; b) El índice máximo de sellado del suelo es 0,2 de la superficie total edificable. Cercal, un pueblo típico alentejano con un centro histórico de gran interés, rodeado de muchas pequeñas granjas (conocidas como vallas). Se encuentra cerca de la presa de Campilhas y Quinta da Mandorelha, un lugar de gran belleza natural. Al estar ubicada a menos de 15 km de las playas de la Costa Alentejana, tiene un clima templado, lo que le permite tener una de las más diversas fauna y flora de todo el Suroeste Alentejano. Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que actúa en el mercado desde hace más de dos décadas, centrándose en las mejores propiedades y desarrollos, ya sean en venta o en alquiler. La empresa fue seleccionada por la prestigiosa marca Christie's International Real Estate para representar a Portugal, en las áreas de Lisboa, Cascais, Oeiras y Alentejo. La principal misión de Porta da Frente Christie's es brindar un excelente servicio a todos nuestros clientes.
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