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Casa en venta en Vau, Obidos

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Casa en venta en Vau, Obidos

Casa de tres dormitorios para venta en Bom Sucesso Resort, Vau, Obidos, Leiria

Tipo de propiedad villa for sale
Referencia 34734
Área total 876.0 m2
zona interior 185.0 m2
Dueño de propiedad full ownership
Precio
1 000 000€

Villa de 3 dormitorios en Bom Sucesso Resort con vistas al campo de golf, Óbidos

Villa de tres dormitorios en el Bom Sucesso Resort en Óbidos, con una superficie privada bruta de 185m² en una parcela de 876m². La propiedad está situada en un condominio turístico seguro con seguridad las 24 horas.

Distribución

Esta villa, diseñada por el arquitecto Alcino Soutinho, se distribuye de la siguiente manera:

  • Planta baja:
    • Hall de entrada
    • Salón con chimenea
    • Cocina totalmente equipada
    • Lavadero
    • Aseo de invitados
  • Primera planta:
    • 3 dormitorios en suite
    • Tres baños en suite
    • Balcones privados

El exterior cuenta con una amplia zona de ocio con jardín privado y piscina frente al campo de golf.

Características

  • Aire acondicionado
    Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Piscina privada
  • Cocina totalmente equipada

El complejo incluye varias zonas de ocio compartidas, como:

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parque infantil
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto
  • Canchas de pádel
  • Campo de fútbol
  • Casa club con restaurante y bar, con vistas al campo de golf.

Ubicación

El Bom Sucesso Resort está a solo 15 minutos del pueblo de Óbidos, cerca de la laguna, y a 5 minutos de las playas de Rei Cortiço y Bom Sucesso.

La propiedad está convenientemente ubicada a 5 minutos de la escuela Brave Generation, a 30 minutos de la Escuela Internacional de Torres Vedras y a solo una hora de Lisboa.

Haz clic en las imágenes para ampliarlas

Caracteristicas de la propiedad

Tipo de propiedad Casa para venta
Referencia de propiedad 34734
Vista desde la propiedad vista al golf
Casa en el condominio Bom Sucesso Resort
Ubicado en Vau
Ciudad Obidos
Distrito Leiria
Numero de habitaciones 3 bedrooms
Cantidad de baños 4
Piscina piscina al aire libre
Pisos dos pisos
Calefacción y refrigeración de propiedades aire acondicionado y chimenea
seguridad de la propiedad equipo de seguridad
gimnasio de la propiedad equipado con máquinas de gimnasio y mancuernas
Dueño de propiedad propiedad total
Precio
1 000 000€

Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad

Para propiedades en Portugal Continental valoradas entre €648 022 y €1.128.287, el impuesto IMT es una tasa fija del 6% aplicada sobre el precio de venta. 60.000 €
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) 8.000 €
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.

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